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楼市宽松政策频出之际 为何要捉紧提前买房? ——凤凰网房产防城港
在一线城市买房还是得趁早,“早点投资收益越大”这句话依旧适用。楼市宽松政策频出,旨在消除三四线城市库存近日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合下发通知,2月22日起,对现行房地产交易环节契税、营业税优惠政策进行调整 -来自凤凰新闻客户端
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楼市宽松政策频出之际 为何要捉紧提前买房?

凤凰网综合
2018-10-06 17:40

 在一线城市买房还是得趁早,“早点投资收益越大”这句话依旧适用。

 楼市宽松政策频出,旨在消除三四线城市库存

近日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合下发通知,2月22日起,对现行房地产交易环节契税、营业税优惠政策进行调整。这距离央行宣布下调个人住房贷款首付比例仅半月有余。

加上2015年楼市出台的降准降息,取消限购等政策,看得出此次高层救市的力度跟决心都是全所未有的坚定。但无论是,还是降低首付,政策针对的主要是库存量严重超标的三四线城市,一二线城市享受到的政策优惠相对少了许多。

那是不是意味着像广州在内的一线城市,就不具有投资的潜力呢?

从2015年北上广深的楼市销售情况来看,除了广州基本保持稳定之外,北上深无论销售套数还是成交均价,都有着较大程度的上涨,例如北京,2015年商品房成交套数74070套,同比增长了22%,平均均价28415元/平方米,同比增长了11%,与上海、深圳的增长情况类似。可见,在一线城市有限房源加上巨大流动人口的背景下,无论是否有宽松政策,这些城市的楼市都不会失去活力。而相比于北上深的活跃,广州目前更像一只蛰伏的老虎,等待着临门一跃。

优惠政策还没出完,那为何要趁现在抓紧买房?

各种优惠政策从去年开始断断续续相继出台,那为何不等多些日子再出手买房呢?其实这个很问题很容易理解,可以从两点解释。第一,现在优惠政策主要针对的还是三四线城市,一二线实际能享受的并不多。第二,一线城市的楼盘并不愁卖,开发商们也不会愿意白白将利益让回给购房者,所以当你在等待更多优惠政策之时,楼盘价格上涨已经让这些优惠不复存在了。

所以,在一线城市买房还是得趁早,“早点投资收益越大”这句话依旧适用。接下来小编就给大家推荐几个升值潜力大的盘,这几个盘都是之前已经涨过价,有着巨大吸引力的盘。




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[责任编辑:欣欣]

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